Ринок землі: переваги та виклики

Ігор Рожок 15.09.2021 у 00:15 607

В Україні 2 місяці назад відкрився ринок землі. Юристи підбили перші підсумки масштабної реформи в будівлі Харківського пресклубу.

Ринок землі: переваги та виклики

Спікери: 

Дар’я Панфілова  – керівниця адвокатського бюро «Панфілова та Партнери»;

Вадим Махніцький – заступник директора Регіонального центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги у Луганській та Харківській областях;

Ірина Окара – головна спеціалістка Харківського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги.

“Буму не відбулось”

Юристка Дар’я Панфілова на пресконференції підбила перші підсумки реформи. За її словами, очікування не виправдались.

“Великого буму не відбулося. За статистикою, яку збирають різні громадські організації та інші, придбали лише 6-7 тисяч громадян”, — говорить Панфілова.

Найбільше ринком землі цікавляться великі компанії. Їм цікаво, чи справді вони не можуть купити землю. За законом дійсно не можуть.

Друга категорія осіб — люди, що раніше здавали її в оренду, а зараз хочуть продати. Для цього їм потрібно розірвати договори оренди, але зробити це не так просто.

“Для розриву потрібні суттєві порушення закону. Наприклад, прострочення орендної плати, псування грунту або викид радіоактивних відходів. Після цих дій можна говорити про можливість розірвання договору”, — говорить Панфілова.

Цікавляться, але нічого не роблять

Представник безоплатної правової допомоги Вадим Махніцький навів власну статистику, яка доповнює цифри Дар’ї Панфілової.

“З часу впровадження ринку землі до Регіонального центру та місцевих центрів звернулось понад 200 тисяч осіб за наданням первинної правової допомоги з земельних питань, починаючи від отримання земельної ділянки до її відчуження”, — говорить Махніцький.

Тобто люди активно цікавляться земельними питаннями, але до конкретних дій доходять лише одиниці.

Таку різницю експерти пояснюють наступним чином. Багато повноважень з процесу купівлі землі покладено на нотаріусів, але не всі беруться за таку справу.

"Не вистачає якихось роз’яснень або методичок для нотаріусів, аби вони не "боялись" братись за ці справи, бо зараз багато просто відмовляється", - говорить Дар’я Панфілова.


Останні новини

Vindict - Завантаження...

Завантаження...

Ще новини